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台南市法拍屋
官田區法拍屋
臺南市官田區社子段190-33地號
臺南法院 112祥135307
臺南市官田區社子段190-33地號
應買
不點交
待拍
41.6
萬
92 點閱
0 列管
2024/6/14 更新
拍賣日期:
2024/6/13 ~ 2024/09/12
案件種類:
土地
總底價:
41.6
萬
保證金:
8.4
萬
總坪數:
162.6
坪
坪單價:
0.3
萬/坪
持分地坪:
162.6 坪
總現值:
32.8 萬
拍後增值:
-8.8 萬
使用分區/類別:
一般農業區 農牧用地
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土地 (1)
1.
臺南市 官田區 社子段 190-33地號,面積 1,075 m
2
,持分 1/2,41.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2024/4/23,總底價 65萬,保證金 13萬,坪單價 0.4萬/坪,流標
2拍,2024/5/14,總底價 52萬,保證金 10.4萬,坪單價 0.3萬/坪,流標
3拍,2024/6/11,總底價 41.6萬,保證金 8.4萬,坪單價 0萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時,地政人員指界,債權人稱拍賣土地上有雜木,屬斜坡地勢。應買人請 自行查證,拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份,共有人有優先承買權。
3.
拍賣之土地屬農業發展條例第三條第十一款規定之「耕地」,應受同條例 第三十三條前段「私法人不得承受耕地」限制(私法人如符合同條例第三 十三條但書規定,應於投標時將許可證明置入標袋內,或聲明承受時當場 提出,否則視為廢標或聲明不合法,均不許嗣後補正);但符合農業發展 條例第三十四條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取 得許可者,不在此限。六、如遇重測、天災等致土地使用現況、面積有變更,以實際情況為準。依強 制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責 任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺南市 官田區 社子段 190-33地號
1,075 m
2
× (1/2) × 610 元 - 41.6 萬元
= -8.8萬元
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