雲林法院 112戊50174
雲林縣水林鄉頂蔦松段576地號
3拍
不點交
待拍
26.7萬
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- 2024/6/24 更新
拍賣日期：
2024/7/4 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
26.7萬
保證金：
5.4萬
總坪數：
318.2坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
318.2 坪
總現值：
26.3 萬
拍後增值：
-0.4 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 水林鄉 頂蔦松段
576地號，面積 7,008 m2，持分 1/9，19.7 萬
2.
雲林縣 水林鄉 頂蔦松段
576-2地號，面積 2,459 m2，持分 1/9，7 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/9，總底價 41.5萬，保證金 8.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2024/6/6，總底價 33.3萬，保證金 6.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債trial人查報共有人間有分管契約。據地政人員指界稱，576地號種植番薯(與鄰地575 地號混合使用)、576-2地號雜草叢生，本件拍定後之法律關係應自理，拍 定後不點交。
2.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。又主張優先承買權之共 有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為 之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行 使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。倘 有2人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同 承買。
3.
抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 水林鄉 頂蔦松段 576地號
7,008 m2 × (1/9) × 250 元 - 19.7 萬元
= -0.2萬元
2.
雲林縣 水林鄉 頂蔦松段 576-2地號
2,459 m2 × (1/9) × 250 元 - 7 萬元
= -0.2萬元
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