臺中金拍 113中金職土15
臺中市沙鹿區晉江北段78地號
應買
不點交
待拍
84.6萬
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- 2024/6/13 更新
拍賣日期：
2024/6/21 ~ 2024/09/20
案件種類：
土地
總底價：
84.6萬
保證金：
25.3萬
總坪數：
21.8坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
21.8 坪
總現值：
72.8 萬
拍後增值：
-11.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 沙鹿區 晉江北段
78地號，面積 1,257.8 m2，持分 1/28，31.4 萬
2.
臺中市 沙鹿區 晉江北段
79地號，面積 761.4 m2，持分 1/28，53.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/2，總底價 132萬，保證金 39.6萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
2拍，2024/5/22，總底價 105.6萬，保證金 31.6萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
3拍，2024/6/12，總底價 84.6萬，保證金 25.3萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員稱：拍賣之
2.
７９地號土地上有座落多間平房建物，並共用門牌(即台灣大道七段３４６巷１１號)。地上建物未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理，本件係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交。
3.
應買價額合計新台幣：捌拾肆萬陸仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
他項權利：無他項權利設定。六、拍賣之土地編定使用種類為：７８地號為都市計畫道路用地、７９地號為都市計畫文事研究中心
土地增值 (2)
1.
臺中市 沙鹿區 晉江北段 78地號
1,257.8 m2 × (1/28) × 10,700 元 - 31.4 萬元
= 16.7萬元
2.
臺中市 沙鹿區 晉江北段 79地號
761.4 m2 × (1/28) × 9,100 元 - 53.2 萬元
= -28.5萬元
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