板橋金拍 113板金職一7甲
新北市三峽區成福段小暗坑小段1190地號
應買
不點交
待拍
161萬
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- 2024/6/21 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三峽區 成福段小暗坑小段
1190地號，面積 44,005 m2，持分 1/18，161 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/2，總底價 251.5萬，保證金 51萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/5/22，總底價 201.2萬，保證金 40.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2024/6/19，總底價 161萬，保證金 32.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
據鑑定報告稱：「１１９０地號約坐落門牌安坑５４號建物之南方約３２０公尺處，現大部分為山坡雜林地，少部分為產業道路」。使用分區為山坡地保育區林業用地。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
2.
據新北市樹林地政事務所函復稱：「１１９０地號土地登記簿記載已提供興建農舍，其建號為同段
3.
３７４建號」，另據新北市三峽區公所函復稱：「１１９０地號部分土地屬８１峽農使字第７５９７號自用農舍使用執照(８０峽農建字第１３７７７號建造執照)之配合用地」等語，請應買人注意！
4.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
5.
上開不動產１宗應買，請應買人分別出價。
6.
應買價額合計新台幣：壹佰陸拾壹萬元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
7.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，如拍賣所得之價金已足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
8.
共有人有優先承買權。惟上開使用情形所載農舍所有人，有優於土地共有人之優先承買權。
土地增值 (1)
1.
新北市 三峽區 成福段小暗坑小段 1190地號
44,005 m2 × (1/18) × 1,300 元 - 161 萬元
= 156.8萬元
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