橋頭法院 113正3186
高雄市楠梓區後勁段一小段323-1地號
3拍
不點交
待拍
35.9萬
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- 2024/6/14 更新
拍賣日期：
2024/7/2 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
35.9萬
保證金：
7.2萬
總坪數：
8坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
8 坪
總現值：
55.9 萬
拍後增值：
20 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 楠梓區 後勁段一小段
323-1地號，面積 53 m2，持分 1/2，35.9 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/14，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 7萬/坪，流標
2拍，2024/6/4，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件標的物於民國113年1月31日查封時，地政人員指界稱標的係金田街17巷道 路(部分)。債權人代理人稱標的係供公眾使用。惟實際使用情形，投標人應自 行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購 權。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產 訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後 仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 楠梓區 後勁段一小段 323-1地號
53 m2 × (1/2) × 21,100 元 - 35.9 萬元
= 20萬元
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