高雄金拍 113雄金職未100
高雄市鼓山區內惟段三小段657地號
應買
不點交
待拍
80萬
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- 2024/6/14 更新
拍賣日期：
2024/6/17 ~ 2024/09/16
案件種類：
土地
總底價：
80萬
保證金：
16萬
總坪數：
4.5坪
坪單價：
17.6萬/坪
持分地坪：
4.5 坪
總現值：
51 萬
拍後增值：
-29 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 鼓山區 內惟段三小段
657地號，面積 102 m2，持分 6/102，25.6 萬
(第四種住宅區 )
2.
高雄市 鼓山區 內惟段三小段
662-3地號，面積 39 m2，持分 3/13，54.4 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/2，總底價 125萬，保證金 25萬，坪單價 27.5萬/坪，流標
2拍，2024/5/22，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 22萬/坪，流標
3拍，2024/6/12，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 17.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件於民國１１３年１月１７日現場指界時，６６２─３地號其上有門牌鼓山三路８４巷２７號房屋，６５７地號其上有青峰街５７號建物，實際情形請投標人自行查明。
2.
應買價額合計新台幣：捌拾萬元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、本件土地上建物所有權人，如符合土地法第１０４條第１項規定，有優先承購權。，並應提出相關證明文件向本院主張。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
7.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 鼓山區 內惟段三小段 657地號
102 m2 × (6/102) × 34,000 元 - 25.6 萬元
= -5.2萬元
2.
高雄市 鼓山區 內惟段三小段 662-3地號
39 m2 × (3/13) × 34,000 元 - 54.4 萬元
= -23.8萬元
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