雲林金拍 113雲金職雨115二
雲林縣土庫鎮秀潭段750地號
特拍
不點交
待拍
34.3萬
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- 2024/7/1 更新
拍賣日期：
2024/7/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
34.3萬
保證金：
6.9萬
總坪數：
26.6坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
26.6 坪
總現值：
15.8 萬
拍後增值：
-18.5 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 土庫鎮 秀潭段
750地號，面積 2,376 m2，持分 1/27，34.3 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/2，總底價 66.8萬，保證金 13.4萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2024/5/22，總底價 53.5萬，保證金 10.7萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2024/6/12，總底價 42.8萬，保證金 8.6萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
依地政人員指界，７５０地號土地現況為雜樹林、竹林。拍賣之土地之所有權為共有狀態，查無債務人現實占有部分，且土地上有無墳墓占用不明，拍定後之法律關係請自理，故土地拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
無他項權利。
4.
本件拍賣之土地為耕地，依農業發展條例第３３條之規定：「私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。」故私法人應提出上開規定之證明文件，始得應買。六、共有人有優先承買權。若共有人中之一人得標拍定，其他共有人即不得主張優先承買。倘由非共有人得標拍定，而有多數共有人主張優先承買，以各共有人權利比例計算或抽籤定之。
5.
農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例第５條之規定定之；又若應買人為其中一毗連耕地
土地增值 (1)
1.
雲林縣 土庫鎮 秀潭段 750地號
2,376 m2 × (1/27) × 1,800 元 - 34.3 萬元
= -18.5萬元
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