臺南法院 112合71530丙
臺南市永康區永興段240地號
3拍
不點交
待拍
109.9萬
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- 2024/6/5 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 永康區 永興段
240地號，面積 10.7 m2，持分 1/1，109.9 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/7，總底價 135.6萬，保證金 27.2萬，坪單價 42萬/坪，流標
2拍，2024/5/28，總底價 122.1萬，保證金 24.5萬，坪單價 37.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
民國112年8月29日現場查封履勘時，據地政人員指界稱，240地號上有一棟三層 樓建物坐落(無門牌)；另據鑑價報告記載，勘估標的為裡地，現況坐落未辦保 存登記建物；又該地上建物不在本件拍賣範圍內，且其所有權歸屬及占用本件 拍賣土地之法律關係不明，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人自行查證 注意，拍定後不點交。
2.
本件不動產共分四標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔 之費用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。
3.
拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利 移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立 與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
4.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 永康區 永興段 240地號
10.7 m2 × (1/1) × 37,900 元 - 109.9 萬元
= -69.5萬元
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