臺南法院 113明13736
臺南市麻豆區安西段946地號
應買
不點交
待拍
102.4萬
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- 2024/6/14 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 麻豆區 安西段
946地號，面積 91.8 m2，持分 1/1，102.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/2，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
2拍，2024/5/22，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
3拍，2024/6/12，總底價 102.4萬，保證金 20.5萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，系爭土地上有磚造平房坐落(門牌號碼為安業159號)、及放置花盆及植 栽，上開地上物權利歸屬及占有土地之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定 後不影響原有法律關係，請應買人自行查證，拍定後不點交。
2.
本件拍賣土地之地上建物所有人如符合土地法第104條第1項或民法第426條之2第1項之規定，就土地有優先承買權。（主張優先承買之人，應提出證 明文件正本供本院審查）
3.
土地謄本上有註記複丈費1200元未繳，應買人請務必自行查明實際欠繳之 金額，拍定後應自行負責繳清所欠之款項，拍定人如未自行繳清，將不得 辦理移轉登記。六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查 明，審慎投標。
土地增值 (1)
1.
臺南市 麻豆區 安西段 946地號
91.8 m2 × (1/1) × 5,900 元 - 102.4 萬元
= -48.2萬元
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