臺南法院 113西8163
臺南市新營區新橋段1166地號
3拍
不點交
得標 112萬
112萬
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- 2024/6/5 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新營區 新橋段
1166地號，面積 653.4 m2，持分 1/3，112 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/14，總底價 175萬，保證金 35萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
2拍，2024/6/4，總底價 140萬，保證金 28萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，經會同地政指界人員指出：系爭土地上有柯姓宗祠，水泥地、廁所 等，上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律 關係，請應買人自行查證，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權，若由共有人之一應買，其他共有人無優先承買權。
3.
土地上建物所有權人(除債務人外)如符合土地法第一０四條規定，有優先承買權。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人 均不得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
臺南市 新營區 新橋段 1166地號
653.4 m2 × (1/3) × 5,100 元 - 112 萬元
= -0.9萬元
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