雲林法院 113甲4016一
雲林縣西螺鎮吳厝段137地號
應買
不點交
待拍
40.9萬
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- 2024/6/20 更新
拍賣日期：
2024/6/26 ~ 2024/09/25
案件種類：
土地
總底價：
40.9萬
保證金：
8.2萬
總坪數：
25.2坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
25.2 坪
總現值：
28.3 萬
拍後增值：
-12.6 萬
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
雲林縣 西螺鎮 吳厝段
137地號，面積 653 m2，持分 10/432，7.9 萬
2.
雲林縣 西螺鎮 吳厝段
137-1地號，面積 679 m2，持分 10/432，8.2 萬
3.
雲林縣 西螺鎮 吳厝段
137-2地號，面積 20 m2，持分 10/432，0.1 萬
4.
雲林縣 西螺鎮 吳厝段
137-3地號，面積 249 m2，持分 10/432，0.8 萬
5.
雲林縣 西螺鎮 吳厝段
137-4地號，面積 2,144 m2，持分 70/3240，23.9 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/8，總底價 63.4萬，保證金 12.7萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2024/5/29，總底價 50.8萬，保證金 10.2萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2024/6/19，總底價 40.9萬，保證金 8.2萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本標別拍賣之5筆土地相鄰，均係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務 人單獨占有使用部分，該5筆土地混合使用，土地上有雜木、第三人所有之 建物數棟占用，因建物與土地間占有使用法律關係不明且建物未併付拍 賣，拍定後建物與土地間占有使用法律關係由拍定人自理，且拍定後本標 別拍賣之5筆土地均不點交。
2.
本標別拍賣之
3.
137-
4.
137-4地號土地，經查領有建築使用執照之紀 錄，且均有部分面積為法定空地面積，處分上是否受相關法律限制，應買 人應自行查明。
5.
本標別拍賣之不動產設有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (5)
1.
雲林縣 西螺鎮 吳厝段 137地號
653 m2 × (10/432) × 3,400 元 - 7.9 萬元
= -2.8萬元
2.
雲林縣 西螺鎮 吳厝段 137-1地號
679 m2 × (10/432) × 3,400 元 - 8.2 萬元
= -2.9萬元
3.
雲林縣 西螺鎮 吳厝段 137-2地號
20 m2 × (10/432) × 3,400 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
4.
雲林縣 西螺鎮 吳厝段 137-3地號
249 m2 × (10/432) × 3,400 元 - 0.8 萬元
= 1.2萬元
5.
雲林縣 西螺鎮 吳厝段 137-4地號
2,144 m2 × (70/3240) × 3,400 元 - 23.9 萬元
= -8.2萬元
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