臺南法院 112意151426

臺南市官田區社子段640-2地號

3拍 不點交 待拍
243
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  • 2024/6/20 更新
拍賣日期:
2024/7/9 週二 下午 02:00
案件種類:
土地
總底價:
243
保證金:
48.6
總坪數:
629.2
坪單價:
0.4萬/坪
持分地坪:
629.2 坪
總現值:
99.8 萬
拍後增值:
-143.2 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 農牧用地
王小明
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詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺南市 官田區 社子段 640-2地號,面積 2,080 m2,持分 1/1,243 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍,2024/5/21,總底價 300萬,保證金 60萬,坪單價 0.5萬/坪,流標
2拍,2024/6/18,總底價 270萬,保證金 54萬,坪單價 0.4萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的於民國113年2月16日現場查封時,經會同地政人員指出應查封土 地之位置及範圍,依地政人員指界所示,拍賣土地位於山內、山坡地,未臨 路,遠觀係雜木林。又據前案鑑價報告所載,拍賣土地須經由他人土地通行, 現為雜林。惟本件拍賣土地面積較大且位於山內,實際使用情形及土地上是否 有其他建物、墓碑等占用或其他足以影響交易之特殊情事,投標人應自行查 明。
2.
設定他項權利情形:有抵押權設定,拍定後塗銷。
3.
本件拍賣土地為農業發展條例所稱之耕地,應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第33條規定:「私法人不得承受耕地。但符合第 三十四條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可 者,不在此限。」,請投標人及承受人注意。如投標人或承受人係屬該條 例所稱之私法人,需檢附或於開標前提出經許可取得耕地之證明文件附於 投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制,致 無法辦理所有權移轉登記者,應自行負責。六、依土地謄本所載,未會同申請,欠繳書狀費,繳清後發狀,請投標人注 意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 官田區 社子段 640-2地號
2,080 m2 × (1/1) × 480 元 - 243 萬元
= -143.2萬元

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