臺南法院 112意145399
臺南市北門區鯤江段972地號
3拍
不點交
待拍
43.6萬
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- 2024/6/20 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 北門區 鯤江段
972地號，面積 2,782.7 m2，持分 1/2，43.6 萬
(一般農業區 養殖用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/21，總底價 68萬，保證金 13.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/6/18，總底價 54.4萬，保證金 10.9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的於民國113年2月19日現場查封時，經會同地政人員指出應查封土 地之位置及範圍，依地政人員指界所示，拍賣土地雜草叢生，上有數座墳墓坐 落。惟本件拍賣土地面積較大，雜草叢生，實際使用情形、墳墓坐落權源，及 土地上是否另有其他建物、墓碑等占用或其他足以影響交易之特殊情事，投標 人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件僅就土地應有部分拍賣，其上墳墓等均不在本件拍賣範圍，墳墓占有 權源及共有人間有無分管契約不明，投標人請自行查證，拍定後不點交。 共有人對該拍賣標的有優先承購權，若由共有人之一應買，其他共有人無 優先承買權。六、又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前， 經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判 決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得 撤銷拍定，請投標人注意。
4.
本件係拍賣土地應有部分，依地政人員指界所在位置，並將現場觀察所得 之狀況登載於拍賣公告內。惟其上是否另有建物、墳墓等或有其他拍賣公
土地增值 (1)
1.
臺南市 北門區 鯤江段 972地號
2,782.7 m2 × (1/2) × 430 元 - 43.6 萬元
= 16.2萬元
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