彰化法院 113孟6177
彰化縣溪湖鎮湖北段448地號
2拍
不點交
待拍
30.4萬
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- 2024/6/28 更新
拍賣日期：
2024/7/2 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
30.4萬
保證金：
6.1萬
總坪數：
7.5坪
坪單價：
4.1萬/坪
持分地坪：
7.5 坪
總現值：
21.5 萬
拍後增值：
-8.9 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 溪湖鎮 湖北段
448地號，面積 3,105.6 m2，持分 1/150，24.8 萬
2.
彰化縣 溪湖鎮 湖北段
449地號，面積 533.4 m2，持分 1/135，5.6 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/4，總底價 38萬，保證金 7.6萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界稱土地上有數間建物坐落，部分空地，另據債權人代理人稱，土地現由共有人使用中，故拍定後 不點交。
2.
他項權利：無。
3.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。優先承買權人行使優先承買權時，需就全部標的一併承買。 六、如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無優先承買權。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 溪湖鎮 湖北段 448地號
3,105.6 m2 × (1/150) × 8,700 元 - 24.8 萬元
= -6.8萬元
2.
彰化縣 溪湖鎮 湖北段 449地號
533.4 m2 × (1/135) × 8,700 元 - 5.6 萬元
= -2.2萬元
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