臺南法院 112妥146043
臺南市永康區埔園段1016地號
應買
不點交
待拍
121.6萬
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- 2024/6/28 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 永康區 埔園段
1016地號，面積 60 m2，持分 1/2，121.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/14，總底價 190萬，保證金 38萬，坪單價 20.9萬/坪，流標
2拍，2024/6/4，總底價 152萬，保證金 30.4萬，坪單價 16.7萬/坪，流標
3拍，2024/6/25，總底價 121.6萬，保證金 24.4萬，坪單價 13.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
（優先承買權）
2.
民國113年1月11日查封時，編號1土地坐落中正廟，地址永康市埔園里自強路468巷39號，部分空地、植栽。
3.
債權人陳報編號1土地上有一棟二層樓的宮廟及植栽。
4.
鑑價報告記載，編號1土地屬住宅區，現為宮廟坐落，現場照片顯示宮廟名稱為中正廟。
5.
土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證注意，地上建物、植栽均不在拍賣範圍內，拍定後建物、植栽與土地間之法律關係 由拍定人自理，且土地共有人間有無訂立分管協議不明，應買人請自行注 意，拍定後均不點交。
6.
拍賣土地之地上權人、典權人或基地承租人如符合土地法第104條規定，就建物坐落基地有優先承買權(主張優先承買之人應提出租賃契約或其他證明 文件供本院審查)。惟上開優先承買權人是否有土地法第104條規定之優先
土地增值 (1)
1.
臺南市 永康區 埔園段 1016地號
60 m2 × (1/2) × 37,800 元 - 121.6 萬元
= -8.2萬元
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