彰化法院 112癸76336
彰化縣花壇鄉南白沙坑段973地號
3拍
不點交
得標 28萬
19.2萬
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- 1 列管
- 2024/6/3 更新
拍賣日期：
2024/6/19 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
19.2萬
保證金：
3.8萬
總坪數：
13.9坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
13.9 坪
總現值：
39.6 萬
拍後增值：
20.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 花壇鄉 南白沙坑段
973地號，面積 138.1 m2，持分 1/3，19.2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/8，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
2拍，2024/5/29，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時地政人員指明土地位置，拍賣標的有部分為彰化縣花壇鄉彰員路二段
2.
638號 建物後方建物(廚房)占用，據債權人代理人稱債務人未實際占有使用拍賣標的，占用關 係不明。
3.
依鑑價報告所載，拍賣標的使用分區為山坡地保育區丁種建築用地。以約5~6米巷道出入 (無尾巷)。現況主要為部分坐落建物、部分空地。
4.
本件不動產均係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
5.
本件拍賣標的之範圍、使用現況及位置，應買人應自行前往查證，本院不做實體認定，拍定人日後不得以拍定標的之範圍、使用現況、位置不符等情請求減少價金或撤銷拍 賣。六、標的共有人優先先承買權，二以上共有人主張優先承買時，依各共有人應有部分比例定 承買範圍。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 花壇鄉 南白沙坑段 973地號
138.1 m2 × (1/3) × 8,600 元 - 19.2 萬元
= 20.4萬元
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