板橋金拍 112板金職二499
新北市泰山區橫窠段408地號
3拍
不點交
待拍
26.5萬
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- 2024/6/17 更新
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
新北市 泰山區 橫窠段
408地號，面積 1,363.8 m2，持分 1/36，14.8 萬
2.
新北市 泰山區 橫窠段
1451地號，面積 59.1 m2，持分 375/28800，2 萬
3.
新北市 泰山區 橫窠段
1452地號，面積 189.2 m2，持分 375/28800，5.8 萬
4.
新北市 泰山區 橫窠段
1453地號，面積 131.1 m2，持分 1/80，3.9 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/8，總底價 41萬，保證金 8.2萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
2拍，2024/6/5，總底價 32.8萬，保證金 6.6萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件土地查封時，經地政人員指界後，發現地號
2.
１４５３之土地相鄰。１４５３地號土地為新北市路燈(編號:
3.
後方停車場;１４５１地號土地上有新北市泰山區半山雅３號、５號建物坐落;４０８地號土地位於新北市泰山區泰林路３段３０１巷５０─８號建物西側，其上有鐵皮工廠坐落。前揭建物有無租地建屋不明，使用權源不明，如有租地建屋情形，承租人對土地有優先承購權。
4.
本件地號４０８之土地，土地使用分區:保護區;其餘地號之土地，土地使用分區:特定專用區。請應買人自查明注意。
5.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，各筆土地共有人對各該筆土地有優先承購權。
土地增值 (4)
1.
新北市 泰山區 橫窠段 408地號
1,363.8 m2 × (1/36) × 4,500 元 - 14.8 萬元
= 2.2萬元
2.
新北市 泰山區 橫窠段 1451地號
59.1 m2 × (375/28800) × 35,100 元 - 2 萬元
= 0.7萬元
3.
新北市 泰山區 橫窠段 1452地號
189.2 m2 × (375/28800) × 35,100 元 - 5.8 萬元
= 2.8萬元
4.
新北市 泰山區 橫窠段 1453地號
131.1 m2 × (1/80) × 35,100 元 - 3.9 萬元
= 1.9萬元
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