1.
本件拍賣1079地號之應有部分,查無債務人現實佔有部分,拍定後不點交。
2.
112年12月18日現場查封、指界時,據地政人員指出1079地號土地位於新北市453082路燈西方約5公尺之山坡上,部分為產業道路,部分為雜木林,部分似有種植松樹等語。土地上之經濟作物非本件拍賣範圍,其所有權人、收取權人及占用土地之權源不明;共有人間有無分管契約及契約內容為何不明。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。本件土地實際座落地點、範圍,以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。
5.
1079地號地號土地共有人有優先承買權。惟拍定人為有優先承買權之共有人時,其他共有人無優先承買權。
6.
如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定,始依訴訟結果核發權利移轉證書。
7.
本件執行標的為農業發展條例第3條第11款所指之耕地,私法人除符合該條第33條但書之規定外,不得應買或承受。六、無抵押權登記。