高雄金拍 113雄金職辰43
高雄市鳳山區竹子腳段173-1地號
1拍
不點交
待拍
200萬
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- 2024/6/25 更新
拍賣日期：
2024/7/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
200萬
保證金：
40萬
總坪數：
8.8坪
坪單價：
22.7萬/坪
持分地坪：
8.8 坪
總現值：
128.1 萬
拍後增值：
-71.9 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 鳳山區 竹子腳段
173-1地號，面積 159 m2，持分 77/1000，50 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 鳳山區 竹子腳段
173-9地號，面積 153 m2，持分 77/1000，100 萬
(住宅區 )
3.
高雄市 鳳山區 竹子腳段
173-16地號，面積 66 m2，持分 77/1000，50 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/5/8，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 22.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
民國１１２年８月２８日現場查封經地政人員稱１７３─１地號土地為瑞明街５２號至６８號房屋前方巷道；１７３─１６為瑞明街７６巷巷道之部分；１７３─９地號為瑞明街５８巷巷道。上開土地均為道路用地，現供公眾通行使用，拍定後不點交。實際詳細使用情形，請投標人自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件各筆土地拍賣應有部分，共有人對該共有之拍賣標的有優先承購權；惟如共有人之一投標應買得標者，則其他共有人無優先承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的（共有之部分土地）行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。六、本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（建物如凶宅、海砂屋‧‧‧等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址投標：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡ
土地增值 (3)
1.
高雄市 鳳山區 竹子腳段 173-1地號
159 m2 × (77/1000) × 44,000 元 - 50 萬元
= 3.9萬元
2.
高雄市 鳳山區 竹子腳段 173-9地號
153 m2 × (77/1000) × 44,000 元 - 100 萬元
= -48.2萬元
3.
高雄市 鳳山區 竹子腳段 173-16地號
66 m2 × (77/1000) × 44,000 元 - 50 萬元
= -27.6萬元
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