高雄金拍 113雄金職未112
高雄市大寮區內湖段702地號
應買
不點交
待拍
33.3萬
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- 2024/6/21 更新
拍賣日期：
2024/6/24 ~ 2024/09/23
案件種類：
土地
總底價：
33.3萬
保證金：
6.7萬
總坪數：
17.4坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
17.4 坪
總現值：
23 萬
拍後增值：
-10.3 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 大寮區 內湖段
702地號，面積 1,357 m2，持分 147/4000，12.8 萬
(保護區 )
2.
高雄市 大寮區 內湖段
716地號，面積 60 m2，持分 1/8，20.5 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/8，總底價 52萬，保證金 10.4萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2024/5/29，總底價 41.6萬，保證金 8.4萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2024/6/19，總底價 33.3萬，保證金 6.7萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據民國１１３年１月２９日地政人員稱７０２地號土地位於水源路５１巷７弄１４號至２２號之間，上有雜木、果樹及停車棚；７１６地號土地位於清峰街２０巷２３號旁，其上為竹林及空地。本件債務人無實際占有部分，拍定後不點交。實際使用情形，請投標人自行查明。
2.
應買價額合計新台幣：參拾參萬參仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
優先承買：本件土地僅拍賣應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承購權；共有人之一應買得標者，則他共有人無優先承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。六、本件標的物如有分割訴訟者，請即向執行法院陳報，拍賣之應有部分於核發不動產權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 大寮區 內湖段 702地號
1,357 m2 × (147/4000) × 2,200 元 - 12.8 萬元
= -1.8萬元
2.
高雄市 大寮區 內湖段 716地號
60 m2 × (1/8) × 16,000 元 - 20.5 萬元
= -8.5萬元
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