雲林金拍 113雲金職日134
雲林縣斗六市十三段365地號
應買
不點交
待拍
5.6萬
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- 1 列管
- 2024/6/20 更新
拍賣日期：
2024/6/28 ~ 2024/09/27
案件種類：
土地
總底價：
5.6萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
13.8坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
13.8 坪
總現值：
21.4 萬
拍後增值：
15.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 斗六市 十三段
365地號，面積 966.5 m2，持分 1/60，2 萬
2.
雲林縣 斗六市 十三段
384地號，面積 3,534.1 m2，持分 1/120，3.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/8，總底價 8.4萬，保證金 1.7萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2024/5/29，總底價 6.8萬，保證金 1.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2024/6/19，總底價 5.6萬，保證金 1.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，據地政人員指界稱，３６５地號土地上有磚造瓦頂、磚造鐵皮頂平房多間，部分為私設巷道，３８４地號土地上有加強磚造二層樓房、磚造瓦頂平房多間，部分為庭院、私設巷道。本件拍賣土地上之建物不在本次拍賣範圍內，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
應買價額合計新台幣：伍萬陸仟元，以先行具狀應買者得標。
3.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第４２５條之
4.
第４２６條之
5.
土地法第１０４條等），需提出證明始有優先承買權，執行法院無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
6.
共有人僅就其共有之土地有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。行使優先承買權之共有人，應就其所有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。優先承買權人承購該共有土地時，得標人或承受人對其餘土地不得拒絕買受，如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 斗六市 十三段 365地號
966.5 m2 × (1/60) × 4,700 元 - 2 萬元
= 5.6萬元
2.
雲林縣 斗六市 十三段 384地號
3,534.1 m2 × (1/120) × 4,700 元 - 3.6 萬元
= 10.2萬元
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