雲林金拍 113雲金職日133
雲林縣古坑鄉棋山段761地號
應買
不點交
待拍
10.4萬
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- 1 列管
- 2024/6/20 更新
拍賣日期：
2024/6/28 ~ 2024/09/27
案件種類：
土地
總底價：
10.4萬
保證金：
2.1萬
總坪數：
20.1坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
20.1 坪
總現值：
25.9 萬
拍後增值：
15.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 棋山段
761地號，面積 2,807.7 m2，持分 307/12987，10.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/8，總底價 16.1萬，保證金 3.3萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2024/5/29，總底價 12.9萬，保證金 2.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2024/6/19，總底價 10.4萬，保證金 2.1萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，據地政人員指界稱，７６１地號土地上有磚造瓦頂、鐵皮頂平房建物多棟，部分為私設巷道。本件拍賣土地上之建物不在本次拍賣範圍內，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：壹拾萬肆仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第４２５條之
5.
第４２６條之
6.
土地法第１０４條等），需提出證明始有優先承買權，執行法院無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
7.
共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。六、無他項權利。
8.
是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得辦理所有權移轉登記。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 棋山段 761地號
2,807.7 m2 × (307/12987) × 3,900 元 - 10.4 萬元
= 15.5萬元
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