桃園金拍 112桃金職四274甲
桃園市復興區蘇樂段竹腳山小段67-8地號
3拍
點交
待拍
194.6萬
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- 2024/6/17 更新
拍賣日期：
2024/7/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
194.6萬
保證金：
39萬
總坪數：
1,516.1坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,516.1 坪
總現值：
110.3 萬
拍後增值：
-84.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 復興區 蘇樂段竹腳山小段
67-8地號，面積 5,012 m2，持分 1/1，194.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/8，總底價 304萬，保證金 60.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/6/5，總底價 243.2萬，保證金 48.7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
依據法院民國１１２年９月１３日查封筆錄記載，本件執行標的６７─８地號土地地政人員稱位置座落於蘇樂橋東北方１‧７公里處，無路可到達，遠觀及透過空照圖檢視現況為雜林。惟實際使用情形請投標人自行查明注意。
2.
本件拍定後依現況點交，請拍定人自行解決土地通行問題。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件分甲、乙、丙、丁標依順序拍賣，請應買人分別出價。如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
5.
本件土地使用分區為山坡地保育區林業用地，依土地法第１７條規定，不得移轉於外國人，且係原住民保留地，依原住民保留地開發管理條例規定，應買人必須具備原住民身分，並請於投標時提出證明文件（身份證或戶籍謄本），始准應買，否則投標無效，本院得依法撤銷其拍定，請應買人注意。六、本件土地實際坐落地點、範圍，悉以地政機關之地籍圖所載為準，惟實際使用情形仍請投標人自行查明注意。
6.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
7.
本件業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上，惟鑑於司法資源有限，且都市計畫之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情事而迭有異動，應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
8.
網路公告之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告
土地增值 (1)
1.
桃園市 復興區 蘇樂段竹腳山小段 67-8地號
5,012 m2 × (1/1) × 220 元 - 194.6 萬元
= -84.3萬元
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