臺南法院 112正112143
臺南市新化區北勢段628地號
3拍
不點交
待拍
1,083.8萬
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- 2024/6/13 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新化區 北勢段
628地號，面積 4,472 m2，持分 1/1，1,083.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/14，總底價 1,500萬，保證金 300萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2024/6/11，總底價 1,275萬，保證金 255萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
假扣押查封後，民國112年11月20日本案現場履勘時，據地政人員指界稱，628 地號土地上目前種植芋頭一整區，東面臨路；另依鑑價報告記載，勘估土地現 況種植短期經濟作物。又上開地上作物不在本件拍賣範圍內，地上作物種植者 身分及其占有使用本件拍賣土地之法律關係不明，拍定後法律關係由拍定人自 理，請應買人自行查證注意，拍定後不點交。
2.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
3.
耕地租用之承租人如符合土地法第107條規定，對承租耕地有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺南市 新化區 北勢段 628地號
4,472 m2 × (1/1) × 1,900 元 - 1,083.8 萬元
= -234.1萬元
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