橋頭法院 113物1937一
高雄市內門區萊子坑段433-6地號
3拍
不點交
待拍
6.4萬
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- 2024/6/13 更新
拍賣日期：
2024/7/9 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
6.4萬
保證金：
1.3萬
總坪數：
49.8坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
49.8 坪
總現值：
6.7 萬
拍後增值：
0.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 內門區 萊子坑段
433-6地號，面積 152 m2，持分 1/2，3.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
高雄市 內門區 萊子坑段
433-7地號，面積 177 m2，持分 1/2，3.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/21，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/6/11，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件於民國113年3月6日查封時，據地政人員指界稱標的土地現均為產業道路之一部分。
2.
無他項權利設定。
3.
拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。惟主張優先承買權之人，須就本標標的一併行使，不得僅就其中一筆為之。
4.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。
5.
本件土地均屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但符合該條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34 條第2項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。
6.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
7.
土地使用分區及類別均為山坡地保育區農牧用地。
土地增值 (2)
1.
高雄市 內門區 萊子坑段 433-6地號
152 m2 × (1/2) × 410 元 - 3.2 萬元
= -0.1萬元
2.
高雄市 內門區 萊子坑段 433-7地號
177 m2 × (1/2) × 410 元 - 3.2 萬元
= 0.4萬元
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