花蓮法院 112信12716
花蓮縣萬榮鄉見晴村見晴23號
2拍
不點交
待拍
48萬
- 101 點閱
- 0 列管
- 2024/5/24 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 萬榮鄉 新白陽段
635地號，面積 432.8 m2，持分 1/6，10.4 萬
建物 (2)
1.
花蓮縣萬榮鄉見晴村見晴23號，建號 36，持分 1/6，9.6 萬
第一層：60.25合計：60.25 (住家用，鋼筋混凝土加強磚造)
2.
花蓮縣萬榮鄉見晴村見晴23號，建號 71，持分 1/6，28 萬
第一層：78.32第二層：90.85合計：169.17 陽台，鋼筋混凝土造8.97平方公尺。雨遮，鐵皮造40平方公尺 (住宅，鋼筋混凝土造，二層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/5/22，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件標的查封時，據地政人員稱，23建號房屋有一老人居住，該屋1樓有增建雨遮並有增建2樓，1樓及2樓內部不相通，須由外部樓梯出入，1樓天花板有壁癌，2樓天花板有滲水痕跡， 另房屋側邊亦有增建一平房（鐵皮屋頂，水泥磚造），內堆滿雜物。又據前案警察現地訪查 結果，陳稱該屋曾有發生非自然死亡事件（因喝酒噎到而致死），應買人請自行查明注意。
3.
本件71建號，因未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦 理所有移轉登記，若前開建物被主管機關認定為違章建築，則有被拆除之風險，此風險由拍定人自行負擔。
4.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格，始得應買或承受。
5.
拍定後拍賣標的抵押權塗銷。六、依土地法第34條之1規定，本件共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則 依共有人之應有部分比例共同承買之。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 萬榮鄉 新白陽段 635地號
432.8 m2 × (1/6) × 740 元 - 10.4 萬元
= -5.1萬元
以上資料由司法院花蓮縣萬榮鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
