屏東法院 112宇76261
屏東縣佳冬鄉石光段974地號
3拍
不點交
待拍
33.3萬
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- 2024/6/14 更新
拍賣日期：
2024/7/3 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
33.3萬
保證金：
6.7萬
總坪數：
10.9坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
10.9 坪
總現值：
26 萬
拍後增值：
-7.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 佳冬鄉 石光段
974地號，面積 1,222.1 m2，持分 10435/671880，19.2 萬
2.
屏東縣 佳冬鄉 石光段
982地號，面積 1,105 m2，持分 10435/671880，14.1 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/15，總底價 52萬，保證金 10.4萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
2拍，2024/6/12，總底價 41.6萬，保證金 8.4萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，現況上有數棟建物坐落，有無使用或分管約 定不明，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權，若共有人對上開標的物行使優先 承買權，應就全部標的一同應買。
3.
本件974地號之土地謄本有註記:「法定空地面積25.76平方公尺」、「法定 空地面積25.28平方公尺」、「法定空地面積25.28平方公尺」、「法定空 地面積25.28平方公尺」、「法定空地面積25.28平方公尺」、「法定空地 面積25.28平方公尺」、「法定空地面積25.28平方公尺」、「法定空地面 積25.28平方公尺」、「法定空地面積25.95平方公尺」、「法定空地面積 25.28平方公尺」。六、本件982地號之土地登記謄本有註記:「法定空地面積25.36平方公尺」、 「法定空地面積25.26平方公尺」、「法定空地面積25.26平方公尺」、 「法定空地面積25.28平方公尺」、「本筆土地重測界址糾紛未解決重測前 面積0.1105公頃」。
4.
本件拍賣之土地使用分區均為佳冬鄉都市計畫之住宅區。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 佳冬鄉 石光段 974地號
1,222.1 m2 × (10435/671880) × 7,200 元 - 19.2 萬元
= -5.5萬元
2.
屏東縣 佳冬鄉 石光段 982地號
1,105 m2 × (10435/671880) × 7,200 元 - 14.1 萬元
= -1.7萬元
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