嘉義法院 112順58964
嘉義縣民雄鄉秀林村林子尾65之3號
3拍
不點交
待拍
74萬
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- 2024/6/20 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 秀林段
1639地號，面積 2 m2，持分 1/6，57.1 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
嘉義縣民雄鄉秀林村林子尾65之3號，建號 453，持分 1/6，13.7 萬
一層：52.40二層：72.08騎樓：14.76電梯樓梯間：11.32合計：150.56 (2層樓、鋼筋混凝土加強磚造、住商用)
2.
嘉義縣民雄鄉秀林村林子尾65之3號，建號 1131棟次，持分 1/6，3.2 萬
第一層廚房：24.35第三層住宅：65.93合計：90.28 (一)第一層雨遮:鐵皮20.02平方公尺，(二)第二層陽台:磚造(RC)5.17平方公尺，(三)第三層雨遮:鐵皮3.44平方公尺，合計:28.63平方公尺。
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/21，總底價 115.2萬，保證金 23.1萬，坪單價 8.5萬/坪，流標
2拍，2024/6/18，總底價 92.3萬，保證金 18.5萬，坪單價 6.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣標的債權人表示由債務人使用中，屋內有嚴重壁癌及漏水，請投標人自行注意。
2.
1639地號及453建號、1131棟次係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交，其他共有人有按同一條件優先承買權，惟須一併購買全部標的。
3.
拍賣之建築物，其中增建部分為1131棟次之建物係未辦保存登記之建築，部分跨建在同段1616地號上，其占用法律關係不明，拍定後由拍定人自理，且於拍定後無法逕持不動產權利 移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 秀林段 1639地號
2 m2 × (1/6) × 7,600 元 - 57.1 萬元
= -56.8萬元
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