彰化法院 113癸7685二
彰化縣芬園鄉新芬園段1073地號
3拍
不點交
待拍
76.8萬
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- 2024/6/14 更新
拍賣日期：
2024/7/3 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
76.8萬
保證金：
15.4萬
總坪數：
339.7坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
339.7 坪
總現值：
112.3 萬
拍後增值：
35.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芬園鄉 新芬園段
1073地號，面積 13,475.5 m2，持分 1/12，76.8 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/22，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2024/6/12，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
依鑑價報告所載，1073地號北側臨4公尺巷道，標的現況為雜樹林及1棟未保存登記建 物，建物未經鑑價，不在本次拍賣範圍。
2.
土地使用分區為山坡地保育用地農牧用地。
3.
本標與其他標同次拍賣，依標序開標，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債權利息及其他費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定。
4.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。 六、本件拍賣土地係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交，非共有人拍定，共有人有優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同 承買之。
5.
地上建物所有人如符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定者，有優於土地共有 人之優先承買權。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芬園鄉 新芬園段 1073地號
13,475.5 m2 × (1/12) × 1,000 元 - 76.8 萬元
= 35.5萬元
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