板橋金拍 113板金職九126
新北市林口區瑞平段906地號
3拍
不點交
待拍
45.8萬
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- 2024/6/25 更新
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
新北市 林口區 瑞平段
906地號，面積 889.5 m2，持分 1/15，11.2 萬
2.
新北市 林口區 瑞平段
942地號，面積 516.8 m2，持分 1/15，6.4 萬
3.
新北市 林口區 瑞平段
946地號，面積 292.7 m2，持分 1/15，3.7 萬
4.
新北市 林口區 瑞平段
952地號，面積 178.4 m2，持分 1/45，0.8 萬
5.
新北市 林口區 瑞平段
1480地號，面積 1,909.2 m2，持分 1/15，23.7 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/15，總底價 71.3萬，保證金 15萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2024/6/12，總底價 57.2萬，保證金 11.5萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (16)
1.
本件係拍賣不動產之應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權。
2.
如由共有人應買拍定，他共有人即無優先承買權。
3.
如非共有人應買拍定，尚須通知共有人優先承買。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
4.
主張優先承買權之共有人，需就其擁有應有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
5.
據地政人員指界稱：
6.
拍賣標的９０６地號土地，位於電線桿（寶瑞幹５１支
7.
西北方約１３０公尺處，現況為雜木林。
8.
拍賣標的９４２地號土地，位於電線桿（寶瑞幹５１支
9.
北方約１２０公尺處，上有墳墓。
10.
拍賣標的９４６地號土地，位於電線桿（寶瑞幹５１支
11.
北北東方約１５０公尺處，上有墳墓。
12.
拍賣標的９５２地號土地，位於電線桿（寶瑞幹５１支
13.
東北方約２１０公尺處，上有墳墓。
14.
拍賣標的１４８０地號土地，位於路燈（編號
15.
前方下方，有鐵皮廠房座落，有棚架種植作物。
16.
拍賣標的之確切位置不易以文字完整敘明，實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，投標人應於投標前自行前往現場察看，以決定是否投標，請投標人注意。
土地增值 (5)
1.
新北市 林口區 瑞平段 906地號
889.5 m2 × (1/15) × 2,800 元 - 11.2 萬元
= 5.4萬元
2.
新北市 林口區 瑞平段 942地號
516.8 m2 × (1/15) × 2,800 元 - 6.4 萬元
= 3.2萬元
3.
新北市 林口區 瑞平段 946地號
292.7 m2 × (1/15) × 2,800 元 - 3.7 萬元
= 1.8萬元
4.
新北市 林口區 瑞平段 952地號
178.4 m2 × (1/45) × 2,800 元 - 0.8 萬元
= 0.3萬元
5.
新北市 林口區 瑞平段 1480地號
1,909.2 m2 × (1/15) × 2,800 元 - 23.7 萬元
= 11.9萬元
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