板橋金拍 113板金職一42
新北市鶯歌區橋子頭二段184地號
3拍
不點交
待拍
29.5萬
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- 2024/6/17 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 鶯歌區 橋子頭二段
184地號，面積 2,175.3 m2，持分 200/28800，29.5 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/15，總底價 46萬，保證金 10萬，坪單價 10.1萬/坪，流標
2拍，2024/6/12，總底價 36.8萬，保證金 7.4萬，坪單價 8.1萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
土地使用分區為「一般農業區甲種建築用地」。詳細土地使用分區及限制、是否符合自身使用需求等事項，投標人請自行或透過專業代理人，再向有關機關聲請調閱相關資料及查明確認。
2.
查封時據地政人員表示，土地為門牌號碼新北市鶯歌區中正三路邱厝巷１１號(部分占用)、１２至１８號(全部占用)建物占用，土地上並有農作物；另據債權人陳報：土地為門牌號碼新北市鶯歌區中正三路邱厝巷
3.
１８號建物占用，經詢問周邊居民表示上開建物皆為共有人使用等語。上開使用土地原因不詳。本案僅拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
4.
拍定後須通知優先承買權人行使優先承買權，可能需相當時日(數月至數年不等)。若有優先承買權爭議，於該爭議確定時，始核發權利移轉證書。
5.
刊登於新聞紙之公告、法院郵寄之通知、網路公告或以其他方式或管道標示之內容，如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
6.
為維護交易秩序，保障當事人合理權益：
7.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本案投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。
8.
因虛偽、未據實、及時陳述及提供資料、隱匿資料、偽造文書、詐欺等故意或過失行為(均包括口頭說明及書面文件)，致新北地院及所屬承辦人員，受有損害賠償之請求，債權人、債務人應對新北地院及其所屬承辦人員所受之損害，負擔賠償責任。
9.
拍定人持法院核發之權利移轉證書，若有無法辦理拍賣標的所有權移轉登記之情形，得由法院撤銷拍定，無息退還拍定人繳交款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與投標，
土地增值 (1)
1.
新北市 鶯歌區 橋子頭二段 184地號
2,175.3 m2 × (200/28800) × 19,700 元 - 29.5 萬元
= 0.3萬元
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