屏東金拍 113屏金職辰91一
屏東縣佳冬鄉石光段533地號
應買
不點交
待拍
33.3萬
- 59 點閱
- 1 列管
- 2024/7/1 更新
拍賣日期：
2024/7/1 ~ 2024/09/30
案件種類：
土地
總底價：
33.3萬
保證金：
6.7萬
總坪數：
13.8坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
13.8 坪
總現值：
33.3 萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 佳冬鄉 石光段
533地號，面積 3,188.5 m2，持分 1/144，16 萬
2.
屏東縣 佳冬鄉 石光段
534地號，面積 3,387.1 m2，持分 1/144，17.3 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/15，總底價 52萬，保證金 10.4萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
2拍，2024/6/5，總底價 41.6萬，保證金 8.4萬，坪單價 3萬/坪，流標
3拍，2024/6/26，總底價 33.3萬，保證金 6.7萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
法院筆錄 (12)
1.
本件土地均係拍賣應有部分，有無約定分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件拍賣標的使用詳情如下：
3.
５３３地號現為雜草叢生。
4.
５３４地號其上有建物門牌號碼為「佳冬鄉大同路１７３之１號」。
5.
本件僅拍賣土地，上開建物使用土地之權源不明，上開地上建物均不在拍賣範圍，拍定後須自行解決土地使用關係，請應買人注意。
6.
應買價額合計新台幣：參拾參萬參仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
7.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
8.
本件土地使用分區係屬佳冬鄉都市計畫（６３‧１０‧２９屏府建市字第６２８２１號函發布實施）之住宅區，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。本件都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。以上資訊僅供投標人參考，投標人仍應自行查明最新狀況為何。六、本件均係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。數筆共有不動產合併拍賣時，如共有人結構不同，其中共有人僅得對其有共有權之不動產主張優先承買，且應就有共有權之不動產一併為主張，不得選擇其中部分不動產主張優先承買，而經主張後，原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產，請應買人及共有人注意。
9.
本件拍賣標的５３４地號土地上之建物，如建物權利人符合土地法第１０４條、民法第４２６條之２第１項，則有優先於共有人之優先承買權，而經主張後，原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產，請應買人及共有人注意。
10.
本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
11.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
12.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址投標：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 佳冬鄉 石光段 533地號
3,188.5 m2 × (1/144) × 7,300 元 - 16 萬元
= 0.2萬元
2.
屏東縣 佳冬鄉 石光段 534地號
3,387.1 m2 × (1/144) × 7,300 元 - 17.3 萬元
= -0.1萬元
以上資料由司法院屏東縣佳冬鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
