雲林金拍 113雲金職雨128
雲林縣虎尾鎮墾地段3地號
應買
不點交
待拍
42.3萬
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- 0 列管
- 2024/6/27 更新
拍賣日期：
2024/7/5 ~ 2024/10/04
案件種類：
土地
總底價：
42.3萬
保證金：
8.5萬
總坪數：
219.4坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
219.4 坪
總現值：
79.8 萬
拍後增值：
37.5 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 虎尾鎮 墾地段
3地號，面積 4,543.6 m2，持分 2/44，12.1 萬
2.
雲林縣 虎尾鎮 墾地段
327地號，面積 2,852.3 m2，持分 2/11，30.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/5/15，總底價 65.9萬，保證金 13.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/6/5，總底價 52.8萬，保證金 10.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2024/6/26，總底價 42.3萬，保證金 8.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，３地號土地為鋪柏油之道路，３２７地號土地為水溝，查無債務人現實占有部分，拍定後之法律關係請自理，拍定後不點交。
2.
應買價額合計新台幣：肆拾貳萬參仟元，以先行具狀應買者得標。
3.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時(如係共同投標，投標人均應係共有人)，則其餘共有人，即無優先承買權。主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 虎尾鎮 墾地段 3地號
4,543.6 m2 × (2/44) × 1,100 元 - 12.1 萬元
= 10.6萬元
2.
雲林縣 虎尾鎮 墾地段 327地號
2,852.3 m2 × (2/11) × 1,100 元 - 30.2 萬元
= 26.8萬元
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