雲林金拍 113雲金職雨127
雲林縣古坑鄉東陽段1251地號
2拍
不點交
待拍
3.5萬
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- 2024/5/21 更新
拍賣日期：
2024/6/5 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
3.5萬
保證金：
0.7萬
總坪數：
2.7坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
2.7 坪
總現值：
13.2 萬
拍後增值：
9.7 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 古坑鄉 東陽段
1251地號，面積 45 m2，持分 1/10，2.3 萬
2.
雲林縣 古坑鄉 東陽段
1253地號，面積 43 m2，持分 1/10，1.2 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/5/15，總底價 4.2萬，保證金 0.9萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，１２５３地號土地為道路，１２５１地號土地部分為道路，部分土地上有未在本次拍賣範圍之建物，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時(如係共同投標，投標人均應係共有人)，則其餘共有人，即無優先承買權。主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
3.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋），需提出證明始有優先承買權。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 古坑鄉 東陽段 1251地號
45 m2 × (1/10) × 15,000 元 - 2.3 萬元
= 4.5萬元
2.
雲林縣 古坑鄉 東陽段 1253地號
43 m2 × (1/10) × 15,000 元 - 1.2 萬元
= 5.3萬元
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