苗栗法院 112儉32561
苗栗縣後龍鎮龍北段980地號
3拍
不點交
待拍
146.4萬
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- 2024/6/28 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 後龍鎮 龍北段
980地號，面積 669 m2，持分 1/6，108 萬
2.
苗栗縣 後龍鎮 龍北段
996地號，面積 238 m2，持分 1/6，38.4 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/23，總底價 228.6萬，保證金 45.8萬，坪單價 5萬/坪，流標
2拍，2024/6/20，總底價 183萬，保證金 36.6萬，坪單價 4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院於97年3月10日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指稱：
2.
996地號為柏油道路，惟仍應以實測為準。
3.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
4.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
5.
本件不動產無抵押權設定。
6.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆 為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行 使優先承買權時，拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受或承受，共有人 及拍定人均不得異議。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 後龍鎮 龍北段 980地號
669 m2 × (1/6) × 25,300 元 - 108 萬元
= 174.1萬元
2.
苗栗縣 後龍鎮 龍北段 996地號
238 m2 × (1/6) × 31,748 元 - 38.4 萬元
= 87.5萬元
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