臺南法院 112東147256乙
台南市安南區媽祖宮二街22號
特拍
點交
待拍
110.2萬
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- 2024/6/6 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安南區 媽宮段
123地號，面積 320.1 m2，持分 1/15，37.8 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
台南市安南區媽祖宮二街22號，建號 62，持分 1/5，72.4 萬
一層：37.23二層：48.42騎樓：11.18合計：96.83 陽台4.10平方公尺 (住家用、加強磚造、2層)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/4/30，總底價 143萬，保證金 28.6萬，坪單價 23.4萬/坪，流標
2拍，2024/5/14，總底價 128.7萬，保證金 25.8萬，坪單價 21.1萬/坪，流標
3拍，2024/5/28，總底價 115.9萬，保證金 23.2萬，坪單價 19萬/坪，流標
應買，2024/5/30~2024/8/29，總底價 115.9萬，保證金 23.2萬，坪單價 19萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，據債權人代理人稱：拍賣建物係債務人和家人居住，應買人請自行查證，拍定後不點 交。
2.
本件不動產分甲、乙2標拍賣。
3.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。六、拍賣之建物，其中有增建部份，係未辦保存登記之建物，拍定後就該增建部份，可否辦理第 一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關。
4.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人 不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
5.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價 稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書
土地增值 (1)
1.
臺南市 安南區 媽宮段 123地號
320.1 m2 × (1/15) × 9,500 元 - 37.8 萬元
= -17.5萬元
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