彰化法院 113莊2199
彰化縣永靖鄉永安段338-1地號
2拍
不點交
得標 210萬
200萬
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- 2024/5/24 更新
拍賣日期：
2024/6/18 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
200萬
保證金：
40萬
總坪數：
22.1坪
坪單價：
9萬/坪
持分地坪：
22.1 坪
總現值：
223.3 萬
拍後增值：
23.3 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 永靖鄉 永安段
338-1地號，面積 73.2 m2，持分 1/1，200 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/5/21，總底價 250萬，保證金 50萬，坪單價 11.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
現場查封時，據地政人員指稱：標的臨路，部分為建物占用，部分為道路，建物未在拍賣範圍內且占用基地之法 律關係不明，拍定後由拍定人自理，拍定後不點交。上開道路占用部分，是否成立公用地役關係不明，請應買人 自行查明，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人注意。
2.
本件變賣之共有土地，依民法第824條第7項規定,除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，如有二人以上表示願優先承買者，則以抽籤定之。
3.
本件拍賣土地上之建物所有人如合乎土地法第104 條及民法第426 條之2 規定之承租人或地上權人之情形，該承租人或地上權人有優先承購權。
4.
土地為變更永靖都市計畫(第三次通盤檢討)民國100年5月17日發佈實施道路用地。又都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準；又是否業經徵收或協議價購，或是否有其他使用上之法令或行政管制不 明，請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標，拍定後均不得以此為由，聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 永靖鄉 永安段 338-1地號
73.2 m2 × (1/1) × 30,500 元 - 200 萬元
= 23.3萬元
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