花蓮法院 111信23051B
花蓮縣豐濱鄉東興段342-1地號
3拍
不點交
待拍
26.3萬
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- 2024/5/21 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 豐濱鄉 東興段
342-1地號，面積 780.5 m2，持分 1/9，7.1 萬
(風景區 農牧用地)
2.
花蓮縣 豐濱鄉 宮下段
450地號，面積 3,181 m2，持分 1/9，19.2 萬
拍賣紀錄 (1)
2拍，2024/5/15，總底價 32.8萬，保證金 6.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本標係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本標土地查封時，據地政人員稱，342之1地號其上有一平房水泥磚造建物（未辦保存登記建物，無門牌），上開建物占用土地使用權源不明，並未一併查封拍賣，買受人應自 理其權利義務之法律關係，另450地號現為雜木林地，上開2筆土地均未臨道路，應買人 請自行查明注意。
3.
本標2筆土地土地登記謄本其他登記事項欄記載「已提供興建農舍，基地座落：豐濱鄉東 興段
4.
342之
5.
新社段578之1地號（重測後為宮下段450地號）」，應買人請自行查 明注意。
6.
依土地法第34條之1規定，本標土地共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為 共有人之證明，並須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為 之。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 豐濱鄉 東興段 342-1地號
780.5 m2 × (1/9) × 990 元 - 7.1 萬元
= 1.5萬元
2.
花蓮縣 豐濱鄉 宮下段 450地號
3,181 m2 × (1/9) × 100 元 - 19.2 萬元
= -15.7萬元
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