雲林法院 112丙37757一
雲林縣元長鄉青山段919地號
3拍
不點交
待拍
19.3萬
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- 2024/6/17 更新
拍賣日期：
2024/7/4 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
19.3萬
保證金：
3.9萬
總坪數：
83.2坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
83.2 坪
總現值：
71.5 萬
拍後增值：
52.2 萬
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
雲林縣 元長鄉 青山段
919地號，面積 3,118 m2，持分 270/8000，7.3 萬
2.
雲林縣 元長鄉 青山段
920地號，面積 2,078 m2，持分 270/8000，4.9 萬
3.
雲林縣 元長鄉 青山段
923地號，面積 1,376 m2，持分 270/8000，3.3 萬
4.
雲林縣 元長鄉 青山段
924地號，面積 1,580 m2，持分 270/8000，3.8 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/23，總底價 29.8萬，保證金 6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2024/6/13，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共 有人間有分管契約。據地政人員指界稱，
2.
924地號上有數棟磚 造瓦頂平房、空地，924地號上另有一宮廟。另本筆土地有78元營使字第057號 建築許可紀錄。土地上之建物均不在本次拍賣範圍內，權屬不明，拍定後之法 律關係應自理，拍定後均不點交。
3.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第425條之
4.
第426條之
5.
土地法第104條等），需提出證明始有優先承買權，本院 無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所 爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
6.
共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均 為共有人），其他共有人無優先承買權。行使優先承買權之共有人，應就 其所有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。優先承買 權人承購該共有土地時，得標人或承受人對其餘土地不得拒絕買受，如有 多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。六、無他項權利。
土地增值 (4)
1.
雲林縣 元長鄉 青山段 919地號
3,118 m2 × (270/8000) × 2,600 元 - 7.3 萬元
= 20.1萬元
2.
雲林縣 元長鄉 青山段 920地號
2,078 m2 × (270/8000) × 2,600 元 - 4.9 萬元
= 13.3萬元
3.
雲林縣 元長鄉 青山段 923地號
1,376 m2 × (270/8000) × 2,600 元 - 3.3 萬元
= 8.8萬元
4.
雲林縣 元長鄉 青山段 924地號
1,580 m2 × (270/8000) × 2,600 元 - 3.8 萬元
= 10.1萬元
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