基隆法院 112誠33185
基隆市中山區仁德段227地號
3拍
不點交
待拍
2.9萬
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- 2024/6/24 更新
拍賣日期：
2024/7/2 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
2.9萬
保證金：
0.6萬
總坪數：
1.1坪
坪單價：
2.7萬/坪
持分地坪：
1.1 坪
總現值：
3.2 萬
拍後增值：
0.3 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 中山區 仁德段
227地號，面積 39 m2，持分 1/11，2.9 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/21，總底價 4萬，保證金 0.8萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
2拍，2024/6/11，總底價 3.4萬，保證金 0.7萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
他項權利設定情形：無。
2.
民國112年12月13日履勘時，據地政人員指界稱：地號227土地原為門牌號碼中華路69巷16號建物所座落，後上開建物拆除後已與門牌號碼中華路69 巷18號建物整併為一戶，現均由前揭建物出入。本件拍賣之標的僅包含土 地之應有部分，其上之建物、地上物等均不在本件拍賣範圍內，拍定後之 法律關係須由拍定人自理，請應買人注意，拍定後不點交。
3.
本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得， 則其餘共有人無優先承買權。
4.
本件拍賣標的之應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟地 上建物所有人如符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定者，有優 於土地共有人之優先承買權。
5.
本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人 斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金 (勿先行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。
土地增值 (1)
1.
基隆市 中山區 仁德段 227地號
39 m2 × (1/11) × 9,000 元 - 2.9 萬元
= 0.3萬元
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