苗栗法院 112地32430
苗栗縣通霄鎮通北段844地號
2拍
不點交
待拍
248萬
- 97 點閱
- 0 列管
- 2024/6/13 更新
詳細法拍資料
土地 (9)
1.
苗栗縣 通霄鎮 通北段
844地號，面積 111.6 m2，持分 1/2，80 萬
2.
苗栗縣 通霄鎮 通平段
209-3地號，面積 11.3 m2，持分 1/1，8 萬
3.
苗栗縣 通霄鎮 通平段
1314地號，面積 3,901.4 m2，持分 1/15，28 萬
4.
苗栗縣 通霄鎮 通平段
1315地號，面積 4,384.5 m2，持分 1/15，32 萬
5.
苗栗縣 通霄鎮 通平段
1316地號，面積 7,912.8 m2，持分 1/15，56 萬
6.
苗栗縣 通霄鎮 通平段
1317地號，面積 1,664 m2，持分 1/15，12 萬
7.
苗栗縣 通霄鎮 通平段
1319地號，面積 1,296.7 m2，持分 1/15，12 萬
8.
苗栗縣 通霄鎮 通平段
1324地號，面積 2,046.1 m2，持分 1/15，16 萬
9.
苗栗縣 通霄鎮 通平段
1326地號，面積 354 m2，持分 1/15，4 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/4，總底價 310萬，保證金 62萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (12)
1.
93年4月12日現場查封（93執全
2.
，債務人不在場，地政人員指稱：查封 之通霄鎮通北段844地號土地坐落有門牌通霄鎮中山路158巷39號建物1棟， 其使用、權屬均不明；通平段209-3地號（原209地號）土地係部分土地為 空地，部分土地上坐落有磚造屋及鋼筋水泥造2層樓房屋，使用及所有權屬 均不明；
3.
1316地號土地均為雜草、雜樹滿佈之土地；1319地 號土地為雜草滿佈之空地；1324地號土地為部分雜草空地，部分土地有地 上物，所有人不明；1326地號土地部分雜草空地，部分土地有被堆放雜 物。
4.
93年4月16日假扣押債權人代理人具狀稱：通北段844地號土地上有1未辦保 存登記之鋼筋混凝土造房屋1棟（門牌號碼：通霄鎮中山路158巷39號）， 經查為債務人洪信昌所有。另遺留有舊址房屋部分屋頂及中空之磚牆，堆 置雜物，磚牆後方另堆有木頭，經詢問鄰居僅得知其為土地共有人之一所 有；209-3地號土地上有共有人興建未經登記之鋼筋混凝土、磚土造房屋數 棟，屋旁水泥空地等，建物非債務人所有；其餘土地為閒置空地，其部分 土地雜草叢生。
5.
113年1月9日現場履勘，債務人不在場，地政人員指稱：查封之通北段844 地號土地上有1棟建物（門牌為中山路158巷39號）坐落；通平段209-3地號 土地為空地；
6.
1326地號土地均為空地，皆為雜草； 1316地號土地為空地，長滿雜草，種短期時蔬；1319地號土地上有數棟建 物，有路及雜木林；1324地號土地上有3棟建物坐落，其餘為雜草空地。
7.
113年1月11日債權人代理人具狀稱：查封之通北段844地號土地為建物（通 霄鎮中山路158巷39號）坐落基地；通平段209-3地號土地為建物（通霄鎮 168號）旁空地；
8.
1317地號相連，為雜草空地；1316地號土地 為雜草空地及部分農用器具儲藏室；1319地號土地為數棟建物坐落；1324 地號土地為數棟建物坐落；1326地號土地為雜樹林。部分道路及部分雜草 空地。
9.
依本件鑑價報告內容所載，查封之通北段844地號土地現況主要為坐落透天 厝建物；通平段209-3地號土地現況主要違建物邊緣旁之空地（無直接臨 路，須經他人土地出入）；
10.
1317地號土地主要為雜 草，部分雜木林，部分種植作物；
11.
1326地號土地主要部分坐 落建物，部分空地，部分雜草樹木，部分巷道使用。六、依本件通北段844地號土地登記謄本地上建物建號欄記載：共2棟。請應買 人查明、注意。
12.
本件拍賣不含土地上坐落之建物、地上物、農作物等，占有使用情形及土 地有無分管約定均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (9)
1.
苗栗縣 通霄鎮 通北段 844地號
111.6 m2 × (1/2) × 6,800 元 - 80 萬元
= -42.1萬元
2.
苗栗縣 通霄鎮 通平段 209-3地號
11.3 m2 × (1/1) × 5,000 元 - 8 萬元
= -2.4萬元
3.
苗栗縣 通霄鎮 通平段 1314地號
3,901.4 m2 × (1/15) × 2,500 元 - 28 萬元
= 37萬元
4.
苗栗縣 通霄鎮 通平段 1315地號
4,384.5 m2 × (1/15) × 2,500 元 - 32 萬元
= 41.1萬元
5.
苗栗縣 通霄鎮 通平段 1316地號
7,912.8 m2 × (1/15) × 2,500 元 - 56 萬元
= 75.9萬元
6.
苗栗縣 通霄鎮 通平段 1317地號
1,664 m2 × (1/15) × 2,500 元 - 12 萬元
= 15.7萬元
7.
苗栗縣 通霄鎮 通平段 1319地號
1,296.7 m2 × (1/15) × 2,500 元 - 12 萬元
= 9.6萬元
8.
苗栗縣 通霄鎮 通平段 1324地號
2,046.1 m2 × (1/15) × 2,500 元 - 16 萬元
= 18.1萬元
9.
苗栗縣 通霄鎮 通平段 1326地號
354 m2 × (1/15) × 2,500 元 - 4 萬元
= 1.9萬元
以上資料由司法院苗栗縣通霄鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
