屏東法院 112荒84874二
屏東縣屏東市大埔段一小段274-8地號
3拍
不點交
待拍
1,216萬
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- 2024/6/14 更新
拍賣日期：
2024/7/2 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
1,216萬
保證金：
243.2萬
總坪數：
92.9坪
坪單價：
13.1萬/坪
持分地坪：
92.9 坪
總現值：
359.2 萬
拍後增值：
-856.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 大埔段一小段
274-8地號，面積 307 m2，持分 1/1，1,216 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/21，總底價 1,900萬，保證金 380萬，坪單價 20.5萬/坪，流標
2拍，2024/6/11，總底價 1,520萬，保證金 304萬，坪單價 16.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地274-8地號其上有「忠孝路36號」建物及建物後方的兩層樓鐵皮屋 占用，拍定後不點交。
2.
本件僅拍賣土地，其上建物不在本件拍賣範圍，且佔有使用土地權源不 明，拍定後需自行解決土地使用關係，請應買人注意。
3.
本件土地使用分區係屬變更屏東都市計畫（第二次通盤檢討）（第二階段）之第二種住宅區，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查 明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應 買人注意。本件都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。 以上資訊僅供投標人參考，投標人仍應自行查明最新狀況為何。
4.
本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、民法第 426條之2第1項，則有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 大埔段一小段 274-8地號
307 m2 × (1/1) × 11,700 元 - 1,216 萬元
= -856.8萬元
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