苗栗法院 113讓2303甲
苗栗縣後龍鎮龍城段484地號
2拍
不點交
待拍
64萬
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- 1 列管
- 2024/6/28 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 龍城段
484地號，面積 3,731.7 m2，持分 1/8，64 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/5，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (12)
1.
113年3月12日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封 之484地號部分面積種植香蕉、時蔬，部分面積為田地、雜草。惟實際情形請投標人自行查證注意，上開土地如有種植作物均非本件拍賣範圍，且占 有權源不明，如有爭議應另行訴訟解決。
2.
本件拍賣之土地為應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
3.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件拍賣之土地：
6.
為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承 受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
7.
查無三七五租約登記。
8.
本件土地：
9.
如有耕地承租人（須向本件債務人承租）符合土地法第 107條第1項或民法第460條之1第1項規定，就該土地有優先承買權（須提出 具有優先承買權之證明文件）。
10.
係拍賣應有部分，土地共有人有優 先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
11.
前開優先承買權人之優先購買次序如下：1.耕地承租人。2.土地共有人。 如其中之優先購買權人到場應買，則同順序及後順序之優先購買權人無優 先購買權。
12.
如就優先承買權之主張有爭議時，須俟該確認之訴判決 確後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請投標人 注意。六、本件分標拍賣之不動產，其中一宗或數宗之賣得價金，已足清償強制執行 之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定，縱為拍定亦得 撤銷拍定，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 龍城段 484地號
3,731.7 m2 × (1/8) × 2,300 元 - 64 萬元
= 43.3萬元
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