花蓮法院 112忠19332
花蓮縣秀林鄉格督尚段483地號
2拍
不點交
待拍
311萬
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- 2024/6/21 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 秀林鄉 格督尚段
483地號，面積 43.5 m2，持分 1/1，24 萬
2.
花蓮縣 秀林鄉 格督尚段
484地號，面積 550.2 m2，持分 1/1，287 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/18，總底價 387萬，保證金 78萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
於本院113年1月31日查封期日，地政人員稱483地號土地臨路(花9線)，484地號土地上有門牌 號碼佳民100號房屋、一座鐵皮雨棚及荒廢牆面殘破不全之一層建築物占用，上開房屋及雨棚 占用土地權源不明，且非本件執行標的範圍。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注 意。
2.
上開不動產兩宗分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
3.
本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買 權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證 書。
4.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格， 始得應買或承受。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 秀林鄉 格督尚段 483地號
43.5 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 24 萬元
= -14.4萬元
2.
花蓮縣 秀林鄉 格督尚段 484地號
550.2 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 287 萬元
= -165.9萬元
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