板橋金拍 113板金職九193乙
新北市鶯歌區福德段887地號
3拍
不點交
待拍
34.1萬
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- 2024/7/1 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 鶯歌區 福德段
887地號，面積 37.7 m2，持分 1/3，34.1 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/22，總底價 53.2萬，保證金 11萬，坪單價 14萬/坪，流標
2拍，2024/6/19，總底價 42.6萬，保證金 8.6萬，坪單價 11.2萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
土地使用分區為「鶯歌（鳳鳴地區）都市計畫」之「住宅區」。詳細土地使用分區及限制、是否符合自身使用需求等事項，投標人於投標前請自行或透過專業代理人，再向有關機關聲請調閱相關資料及查明確認。
2.
據履勘時地政人員及鑑價機關表示，目前為既成巷道。本件為拍賣債務人土地應有部分，且查無債務人現實占用部分，拍定後不點交。
3.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序（甲、乙、丙‧‧‧）依序開標，如拍賣所得之價金已足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
4.
拍定後須通知優先承買權人行使優先承買權，可能需相當時日（數月至數年不等）。若有優先承買權爭議，於該爭議確定時，始核發權利移轉證書。
5.
拍定人就優先承買權人行使優先承買權後剩餘部分土地（即無優先承買權部分之土地），仍需依法繳交尾款。六、刊登於新聞紙之公告、法院郵寄之通知、網路公告或以其他方式或管道標示之內容，如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
6.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
7.
為維護交易秩序，保障當事人合理權益：
8.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本案投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。
9.
因虛偽、未據實、及時陳述及提供資料、隱匿資料、偽造文書、詐欺等故意或過失行為（均包括口頭說明及書面文件），致新北地院及所屬承辦人員，受有損害賠償之請求，債權人、債務人應對新北地院及其所屬承辦人員所受之損害，負擔賠償責任。
10.
拍定人持法院核發之權利移轉證書，若有無法辦理拍賣標的所有權移轉登記之情形，得由法院撤銷拍定，無息退還拍定人繳交款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參
土地增值 (1)
1.
新北市 鶯歌區 福德段 887地號
37.7 m2 × (1/3) × 40,700 元 - 34.1 萬元
= 17.1萬元
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