新竹金拍 113竹金職方48
新竹市新雅段232地號
3拍
不點交
待拍
204.8萬
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- 2024/6/17 更新
拍賣日期：
2024/7/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
204.8萬
保證金：
41萬
總坪數：
57.9坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
57.9 坪
總現值：
109.1 萬
拍後增值：
-95.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 新雅段
232地號，面積 3,444 m2，持分 11/198，204.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/22，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 5.5萬/坪，流標
2拍，2024/6/12，總底價 256萬，保證金 51.2萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
法院筆錄 (18)
1.
法院於１１０年７月１２日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件土地上為二間鐵皮屋及一間車庫及成功路１９２巷６２弄１─
2.
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3.
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6.
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7.
１─８號房屋坐落基地。嗣法院於１１３年１月３日現場履勘，債務人不在場，據地政人員指界稱本件土地上有成功路１９２巷６２弄１─
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11.
１─
12.
１─８號房屋及１─２與１─３之間一間四層樓建物（無門牌）及二間鐵皮倉庫及一間鐵皮廠房占用、部分空地。前揭土地上建物非本件拍賣範圍內，占有土地之法律關係不明，應買人應自行查證土地範圍及現況，法院不負責鑑界及複丈事宜，拍定後，拍定人不得以現況與公告不符，請求減少價金或撤銷拍定。
13.
本件土地係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
14.
上開不動產１宗單獨拍賣。
15.
本件拍賣標的未設定抵押權。
16.
優先承買權：
17.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。
18.
本件土地上建物所有權人若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定，有優先共有人之購買權，請應買人注意。六、本標土地為農牧用地，私法人應買，須受農業發展條例第三十三條之限制，並應當場提出許可承
土地增值 (1)
1.
新竹市 新雅段 232地號
3,444 m2 × (11/198) × 5,700 元 - 204.8 萬元
= -95.7萬元
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