南投金拍 113投金職平24
南投縣魚池鄉通文巷24號
3拍
部分點交
待拍
629.8萬
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- 2024/6/17 更新
拍賣日期：
2024/7/3 週三 上午 10:30
案件種類：
平房
總底價：
629.8萬
保證金：
126萬
總坪數：
108.1坪
坪單價：
5.8萬/坪
持分地坪：
226.7 坪
公告建坪：
108.1 坪
總現值：
157.4 萬
拍後增值：
-279.1 萬
使用分區/類別：
主建坪：
108.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 新興段
116地號，面積 1,499.1 m2，持分 1/2，436.5 萬
建物 (1)
1.
南投縣魚池鄉通文巷24號，建號 210，持分 1/1，193.3 萬
一層：357.44
合計：357.44 (住家用、鋼筋混凝土造、1層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/22，總底價 984萬，保證金 196.8萬，坪單價 9.1萬/坪，流標
2拍，2024/6/12，總底價 787.2萬，保證金 157.4萬，坪單價 7.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地部分空地、部分為系爭房屋、部分雜木林，經檢視查封建物無增建；債務人之子在場陳稱建物由債務人自行占有使用，無出租或出借他人；債權人代理人稱查封土地現由債務人及共有人占有使用，無分管或出租出借等情事，僅就債務人持分土地執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形不規則，地勢緩坡，臨３米寬之通文巷。
3.
本件僅拍賣１１６地號土地之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權，惟應就地上建物一併承買；２１０建號於查封時由債務人自行占有使用，拍定後點交。
4.
土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
5.
抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 新興段 116地號
1,499.1 m2 × (1/2) × 2,100 元 - 436.5 萬元
= -279.1萬元
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