雲林金拍 113雲金職日135
雲林縣口湖鄉新湖段1240-1地號
3拍
不點交
待拍
14萬
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- 2024/6/17 更新
拍賣日期：
2024/7/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
14萬
保證金：
2.8萬
總坪數：
18.9坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
18.9 坪
總現值：
23.7 萬
拍後增值：
9.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 口湖鄉 新湖段
1240-1地號，面積 142 m2，持分 1/3，9.3 萬
2.
雲林縣 口湖鄉 新湖段
1240-2地號，面積 39 m2，持分 1/3，4.1 萬
3.
雲林縣 口湖鄉 新湖段
1240-19地號，面積 2 m2，持分 1/1，0.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/22，總底價 21.6萬，保證金 4.4萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2024/6/12，總底價 17.4萬，保證金 3.5萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣土地１２４０─
2.
１２４０─２地號係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，假扣押查封時，據地政人員指界稱，１２４０─１地號土地為道路，１２４０─２地號土地為花圃，１２４０─１９地號土地為空地。本案執行時，據地政人員指界稱，１２４０─１地號土地大部分為路地、部分為花圃，１２４０─２地號土地為花圃，拍賣土地上之地上物或農作物不在本次拍賣範圍內，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交；１２４０─１９地號土地為空地，債權人代理人稱，無出租、出借之情形，惟實際情形不明。拍賣土地上之地上物與農作物不在本次拍賣範圍內，拍定後不點交。
3.
１２４０─
4.
１２４０─２地號共有人僅就其共有之土地有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。行使優先承買權之共有人，應就其所有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。優先承買權人承購該共有土地時，得標人或承受人對其餘土地不得拒絕買受，如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
5.
無他項權利。六、土地使用分區：１２４０─
6.
１２４０─１９地號土地均為都市計畫內住宅區；１２４０─１地號土地為都市計畫內道路用地步道用地，屬於公共設施保留地。使用分區是否變更，請應買人自行
土地增值 (3)
1.
雲林縣 口湖鄉 新湖段 1240-1地號
142 m2 × (1/3) × 3,800 元 - 9.3 萬元
= 8.7萬元
2.
雲林縣 口湖鄉 新湖段 1240-2地號
39 m2 × (1/3) × 3,800 元 - 4.1 萬元
= 0.8萬元
3.
雲林縣 口湖鄉 新湖段 1240-19地號
2 m2 × (1/1) × 3,800 元 - 0.6 萬元
= 0.2萬元
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