彰化法院 113莊9322
彰化縣芳苑鄉芳山段619地號
2拍
不點交
待拍
52萬
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- 2024/6/11 更新
拍賣日期：
2024/7/9 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
52萬
保證金：
10.4萬
總坪數：
33.4坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
33.4 坪
總現值：
36.4 萬
拍後增值：
-15.6 萬
詳細法拍資料
土地 (8)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳山段
619地號，面積 68.8 m2，持分 1/5，8 萬
2.
彰化縣 芳苑鄉 芳山段
620地號，面積 99.6 m2，持分 1/5，8 萬
3.
彰化縣 芳苑鄉 芳山段
633地號，面積 64.8 m2，持分 1/5，4 萬
4.
彰化縣 芳苑鄉 芳山段
634地號，面積 71.2 m2，持分 1/5，8 萬
5.
彰化縣 芳苑鄉 芳山段
635地號，面積 3.2 m2，持分 1/5，4 萬
6.
彰化縣 芳苑鄉 芳山段
636地號，面積 88.4 m2，持分 1/5，8 萬
7.
彰化縣 芳苑鄉 芳山段
637地號，面積 100.9 m2，持分 1/5，8 萬
8.
彰化縣 芳苑鄉 芳山段
638地號，面積 54.8 m2，持分 1/5，4 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/6/4，總底價 65萬，保證金 13萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱：土地上部分為建物占用，部分為種植作物、私設道 路、空地，建物、作物未在拍賣範圍內且占用基地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理。 又共有人間確實占有使用狀況不明，亦查無債務人現實佔有部分及有無訂立分管契約，拍定 後不點交。上開道路占用部分，是否成立公用地役關係不明，請應買人自行查明，拍定後法 律關係由拍定人自理，請應買人注意。
土地增值 (8)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳山段 619地號
68.8 m2 × (1/5) × 3,300 元 - 8 萬元
= -3.5萬元
2.
彰化縣 芳苑鄉 芳山段 620地號
99.6 m2 × (1/5) × 3,300 元 - 8 萬元
= -1.4萬元
3.
彰化縣 芳苑鄉 芳山段 633地號
64.8 m2 × (1/5) × 3,300 元 - 4 萬元
= 0.3萬元
4.
彰化縣 芳苑鄉 芳山段 634地號
71.2 m2 × (1/5) × 3,300 元 - 8 萬元
= -3.3萬元
5.
彰化縣 芳苑鄉 芳山段 635地號
3.2 m2 × (1/5) × 3,300 元 - 4 萬元
= -3.8萬元
6.
彰化縣 芳苑鄉 芳山段 636地號
88.4 m2 × (1/5) × 3,300 元 - 8 萬元
= -2.2萬元
7.
彰化縣 芳苑鄉 芳山段 637地號
100.9 m2 × (1/5) × 3,300 元 - 8 萬元
= -1.3萬元
8.
彰化縣 芳苑鄉 芳山段 638地號
54.8 m2 × (1/5) × 3,300 元 - 4 萬元
= -0.4萬元
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