橋頭法院 113物8940
高雄市杉林區十張犂段一小段193-8地號
3拍
不點交
待拍
28.8萬
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- 2024/6/28 更新
拍賣日期：
2024/7/23 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
28.8萬
保證金：
5.8萬
總坪數：
372.4坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
372.4 坪
總現值：
36.9 萬
拍後增值：
8.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 杉林區 十張犂段一小段
193-8地號，面積 548 m2，持分 1/1，12.8 萬
2.
高雄市 杉林區 十張犂段一小段
193-47地號，面積 683 m2，持分 1/1，16 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/6/4，總底價 45萬，保證金 9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2024/6/25，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件於民國113年4月17日查封時，據地政人員指界稱193-8地號現為雜林，193-47地號現部分為雜林，部分為河道。另據鑑價報告所載，標的土地均未臨路。
2.
無他項權利設定。
3.
本件土地均屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但符合該條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34 條第2項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。六、本件標的均未臨路，須由鄰地出入，將來如有通行權之爭議，請依實體判 決為準，請投標人注意。
4.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
5.
土地使用分區及類別均為山坡地保育區農牧用地。
土地增值 (2)
1.
高雄市 杉林區 十張犂段一小段 193-8地號
548 m2 × (1/1) × 300 元 - 12.8 萬元
= 3.6萬元
2.
高雄市 杉林區 十張犂段一小段 193-47地號
683 m2 × (1/1) × 300 元 - 16 萬元
= 4.5萬元
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